Beton Herstel

De buitenzijde van flatgebouwen moeten periodiek onderhouden worden. Vooral beton en metselwerk worden vaak beschouwd als sterk en onaantastbaar.

Geen onderhoud heeft echter tot gevolg dat er corrosie van de wapening kan optreden in het beton waardoor er schollen beton losgedrukt worden. Van het metselwerk kunnen de voegen op gegeven moment verweren of er kan vorstschade ontstaan als gevolg van vochtopname in de stenen. Voegafdichtingen, coating- en verfsystemen verouderen en moeten periodiek geïnspecteerd en onderhouden worden. Om economische redenen wordt reparatie vaak uitgesteld tot een Vereniging van Eigenaren (VvE) of verhuurder niet anders kan dan de gebreken in een totaal-renovatie te herstellen. Veelal wordt er dan een adviserende instantie ingeschakeld om de gebreken te inventariseren en een reparatievoorstel op te stellen. Balm kan voor u een partij zijn om de renovatie uit te voeren. Ook kan een onderhoudcontract worden afgesloten om voorkomende schades aan te pakken en zo de kosten te spreiden.

Beton
Schade aan beton wordt vaak veroorzaakt door corrosie van de wapening, ook inmenging van chloride kan schade aan de wapening veroorzaken.
De schade moet conform de CUR aanbeveling 54 gerepareerd worden. Daarbij wordt schade uitgehakt tot achter de wapening, de wapening gepassiveerd en de schade gerepareerd met CC mortel.

Vloeren
Galerij- en balkonvloeren worden veelal afgewerkt met een afwerkvloer op afschot van zand-cement mortel. De toplaag wordt voorzien van een coating-systeem. Ingeval van ernstige schade moet de afwerkvloer volledig vernieuwd worden, in andere gevallen kan volstaan worden met het aanbrengen of vernieuwen van het coatingsysteem.

Voegen
De dilatatievoegen op galerijen en tussen balkons dienen om de werking van het beton als gevolg van temperatuurschommelingen op te vangen. De voegen kunnen afgedicht worden met kit, of worden voorzien van een z.g. brugvoeg waarbij er een strook wordt geplakt over de voeg heen.

Verf
Om aantasting van beton te vertragen kan een verfsysteem worden aangebracht.
De toe te passen systemen dienen carbonatatie-remmend te werken. Het verdient sterk de voorkeur om een z.g. "ademend" systeem toe te passen zodat vocht wat zich in de betonconstructie bevindt uit kan treden.

Metselwerk
De voegen in het metselwerk moeten na verloop van tijd vernieuwd worden. Dit geschiedt door het uithakken van de voegen en het aanbrengen van nieuwe verdichte voegen.
Doorslaand metselwerk kan voorzien worden van een hydrofobering om het indringen van vocht tegen te gaan.

Hoe wordt de reparatie van beton uitgevoerd?
Betonreparatie kan op twee manieren worden uitgevoerd: door middel van spuitbeton of het handmatig herstellen doormiddel van spaan, troffel en/of gieten.
Alvorens het betonoppervlak opnieuw wordt bekleed, dienen de loszittende betondelen te worden verwijderd door middel van een sloophamer, tot het punt bereikt is dat er geen door roest aangetast ijzer meer aanwezig is. Vervolgens wordt het wapeningsstaal voorzien van een coating en kan het afgewerkt worden met een reparatiemortel.


Dilataties formeren en herstellen

Functie van dilataties
Rek en krimp zijn belangrijke oorzaken van scheuren in metselwerk en andere bouwmaterialen. Normaliter wordt de beweging ten gevolge van temperatuurverschillen, opgevangen door dilatatievoegen, die wel kunnen rekken en krimpen. Bij onjuiste dimensionering of bij het ontbreken van (voldoende) dilatatievoegen ontstaan ongecontroleerde scheuren. In feite zijn dilataties gecontroleerde scheuren. Dilataties worden ook toegepast omdat bij zware geveldelen, vanwege de toenemende spanning, spanningscorrosie kan optreden in de bevestigingen, waardoor verzwakking optreedt. Dilataties voorkomen de oplopende spanning. Ook bij koppelingen tussen gebouwen worden dilataties gebruikt. Voorbeeld
In de zestiger jaren is veel met prefab baksteen elementen gewerkt als gevelconstructie, met een betonnen binnenblad op spouwafstand. Bij westgevels kunnen de temperatuur- en vochtverschillen hoog oplopen. Het buitenblad kan bovendien een andere temperatuur en vochtigheidsgraad hebben dan het binnenblad. De prefab elementen zijn vaak in verband gestapeld, zonder toepassing van dilataties. Verticale scheuren zijn een gevolg. Alsnog formeren van dilataties biedt uitkomst.

Formeren
Dilataties in metselwerk kunnen tijdens de bouw aangelegd worden door uitsparing, waarbij veel hakwerk of gezaagde steenkoppen nodig zijn. Een alternatief is het eerst metselen en dan zagen. Er kan gekozen worden voor open dilataties en gekitte dilataties. De kit dient afgestemd te zijn op de omstandigheden, zoals plaats, weer, bouwmateriaal en kleur. Soepele, elastische kitten zijn dan aanbevolen.
Ook bij het later formeren is inzagen of uithakken een optie. Daarbij dient wel terdege rekening te worden gehouden met de constructieve aspecten van de constructie.
De plaats van de dilataties kan om esthetische redenen belangrijk zijn, hoewel het bouwkundige aspect vaak weinig keuze laat.

Afdichten
Als voegafdichting worden wel kitvoegen toegepast. Om inwatering te voorkomen, verdienen de kopkanten van galerijplaten en de opleggingen bij consoles speciale aandacht. Bij kitvoegen tussen betonnen gevelelementen dient de juiste rugvulling gebruikt te worden en dient de te gebruiken kit in relatie te staan met de breedte en diepte van de voeg. Uitdrukken van de kit dient voorkomen te worden. De kit dient voldoende elastische en vochtwerende eigenschappen te hebben.

In sommige gevallen kan gebruik worden gemaakt van renovatieband en zwelprofielen.

Afbrokkeling van voegkanten dient voorkomen te worden, door de juiste breedte en profielen te kiezen. Bij zwaar gebruik, bijvoorbeeld in industrievloeren, wordt wel gebruik gemaakt van verankerde profielen.

Schildersbedrijf Tjalle Brouwer biedt een uitgebreid assortiment systemen om voegen af te dichten:

• Dilatatievoegen in betonnen gevelelementen
• Dilatatievoegen en gevelvoegwerk in metselwerk
• Dilatatievoegen in galerijen, balkons en andere betonconstructies
• Voegwerk op cementgebonden of kunststofbasis
• Kitvoegen
• Voegovergangen

<< terug